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舟山城市新规划出炉 发展向地下要空间

2014-08-05 10:41 来源:新民网

浙江在线08月05日讯 城市拓展遭遇空间瓶颈如何解决?舟山的答案是向地下要空间。记者昨从市住建局获悉,由市规划局委托宁波市规划设计研究院起草的《浙江舟山群岛新区中心城区地下空间开发利用规划》近日通过市政府的批复。

由于特殊的地理环境,舟山的地上可拓展空间十分有限,本岛平原地形仅占30%。按照新区(城市)总体规划,到2020年和2030年,舟山中心城区城市常住人口规模将分别达到85万人和130万人。市住建局规划编审处相关负责人表示,随着经济的快速发展,我市城市用地日趋紧张,城区面积急剧扩张,地上的拓展空间越来越少,势必要对城市地下空间进行合理开发和利用。

2006年以来,我市的地下空间开发利用虽大幅上升,但仍处于开发的初级阶段。已建的地下项目之间缺乏衔接与联系,地上与地下有机结合不够。地下工程多是地上建筑的单体、孤立的延伸,缺乏横向的连通,利用率低。此外,有些项目占用地下空间位置不尽合理,对后续的工程建设造成困难,导致资源浪费,难以发挥整体效益。

此次出台的地下空间开发利用规划,近期至2020年,远期至2030年。“中心城区”范围包括舟山本岛以及周边一些岛屿,陆域用地面积共673平方公里。将划分为重点发展区、整治提升区、低度发展区、一般发展区和控制发展区。重点发展区为临城新区、勾山、白泉和小干岛。该区域是地下空间需求量最大的片区,将实现重点开发。整治提升区包括定海老城与沈家门老城,新开发建设地块的地下空间实行适度开发。一般发展区包括甬东、东港、长峙、鲁家峙、盐仓等组团,规划为城市的一般生活功能区。低度发展区包括朱家尖、马岙、展茅、干石览、老塘山、定海工业园区和经济技术开发区等组团,主要处理好与地面建筑和周边环境间的关系,开发强度以地下一层为主。控制发展区为城市生态绿地区域,严格控制地下空间的开发。规划将在政府的领导下,由多个相关部门统筹实施,明确职责,通盘考虑,实现系统开发。

对地下空间开发的安全性,规划也作出了相应的规定。中心城区内除定海中心城区、普陀沈家门街道、东港街道及周边区域处于地质灾害低易发区外,基本处于地质灾害不易发区。一般情况下,道路下开发3至4层程度。建筑物下开发至2至3层程度。浅层地下空间(0米~负10米)主要安排商业、娱乐、餐饮、停车等设施;中层地下空间(负10米~负30米)主要安排地下轨道交通、地下道路、能源储存等;深层地下空间(负30米~负50米)主要安排快速交通运输和重型基础设施等。

据预测,至2030年舟山的地下空间需求约为850万至950万平方米。

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