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开阳县禾丰乡马头村历史文化名村保护规划

2015-08-19 13:50 来源:贵阳市城乡规划局

第一章  规划依据、指导思想和规划原则

第一条  规划依据

1、《中华人民共和国城市规划法》;

2、《中华人民共和国文物保护法》;

3、《中华人民共和国土地管理法》;

4、《中华人民共和国环境保护法》;

5、《历史文化名城名镇名村保护规划规范》;

6、《村镇规划编制办法》;

7、《镇规划标准》;

8、《贵州省社会主义新农村建设村庄整治技术导则》

9、《开阳县风景名胜区总体规划》;

10、《开阳县十里画廊及布依文化之村乡村旅游沿线村寨建设整治规划》;

11、《贵州省全国重点、省级文物保护范围及建设控制地带划定方案》;

12、《开阳县禾丰乡总体规划(修编)》;

13、《中华人民共和国文物保护法》

14、其它有关法律法规和政策。

第二条  规划指导思想

1、坚持科学的发展观,正确处理经济社会发展与资源、环境保护的关系。

2、坚持以人为本,构建和谐村寨。

3、有效保护历史文化遗产的基础上,改善村民居住环境和条件,以适应现代生活的物质和精神要求,促进经济、社会协调发展。

第三条  规划原则

规划必须遵守以下原则:

1、保护历史真实载体的原则。

2、保护历史环境的原则。

3、合理利用、永续利用的原则。

第二章  规划内容及范围

第四条  规划内容

1、村寨土地利用与协调发展规划,对村寨的发展建设进行统一规划。

2、村寨保护规划,对村寨的人文环境,人工环境和自然环境加以整体保护。整治的内容是对生活环境、寨容寨貌进行更新改造,优化村寨环境,从而增强民族村寨的可持续发展力。

第五条  规划范围

本次保护规划的范围是贵州省开阳县禾丰乡马头村马头组。

第三章  土地利用与协调发展规划

第六条  土地利用及人口规模

6.1 土地利用

1、用地布局

1)保留原有居住地的用地性质;

2)于寨子西北部周边规划建设新村及文化活动场所;

3)保留原有学校用地;

4)于村寨入口及规划建设新村入口处分别设置停车及对外交通用地。

5)保护原有农田菜地及山头绿地等自然风貌地。

2、村寨建设发展方向:开阳布依寨以保持原始风貌和改造部分民居为主。现状建筑布局间距较小,相对拥挤,结合古寨环境容量控制要求,古寨内应尽量疏解部分人口至新寨,因此根据现状用地情况及交通组织将发展方向定为向东面发展,即在古寨东侧规划马头村新寨。

6.2 人口规模

根据《村镇规划标准》,马头村建设按大型中心村控制,将其的人口规模控制在2500人左右。

第七条  产业结构调整

规划建设中坚持正确的经济发展导向,调整组合产业结构,优化发展第一产业,积极发展第三产业,以保护民族文化和自然生态环境来促进旅游经济的发展。

1、优化发展第一产业

要因地制宜开展农业生产,提高农业科技含量,走集约化发展道路。将风景林和经济林结合起来,营造风景环境。

2、积极发展第三产业

提倡发展家庭式的手工艺品制作和地方特色产品加工,开展旅游活动,促进村寨文明进步。

第八条  功能分区

村寨划分为六个功能区:布依民族风情观光区、村寨文化展示区、村寨发展区、古寨保护区小学、山体景观保护区、田园景观保护区。

1、布依寨风貌及民族风情观光区

该区是整个保存完好的古寨,完整的展现了马头村的民族民俗风情,规划建设村寨大门,并布置旅游接待设施。

2、村寨文化展示区

位于村寨的西北侧,结合村寨活动中心和旅游商业区布置,提供民族手工艺品现场加工,民族服饰制作等传统文化展示,可结合商业活动共同开展。

3、村寨发展区

位于村寨的西北侧,作为村民新建房屋的区域,为马头寨未来的发展提供一个新的建设发展区域。

4、村寨小学

现状马头寨小学位置,完善小学基础设施和教育体系,使其在进行义务教育的同时成为民俗文化的传播中心。

5、山体景观保护区

为村寨周边山体,是马头村景观重要组成部分,必须对其进行保护,增强绿化,严禁毁林开荒、严禁开山取石、禁止砍伐树林。

6、田园景观保护区

保护好现古村寨四周田园景观,加强观光农业培育,形成良好田园风光。

第九条  设施配套

根据村镇规划标准(GB50188-93),结合公建配置现状,以及旅游服务的要求,公共建筑项目的配置内容有:

1、文化教育机构:村民活动中心、小学、文化站(与村民活动中心合建);

2、医疗保健:卫生所、计划生育指导站(在原基础上合建完善);

3、商业金融:日杂商店、饮食店、小吃店等(结合原住民居设置);

4、公共设施:公厕、消防水池、稳定塘。

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